Zakup bez prowizji - sprzedaż w cenie Dewelopera!

Bochnia ul. Św. Urbana - na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 129,03 m2, wykończone do stanu deweloperskiego, położone na działkach o areale od 280 do 997 m2. Budynki stanowią część inwestycji, składającej się łącznie z 9 domów.

Osiedle znajduje się tuż przy lesie, co jest ogromnym atutem - zwłaszcza, że od centrum miasta dzieli go zaledwie 2 km. Ważnym aspektem jest również szybki dojazd do Krakowa - przez autostradę A4 zajmuje on tylko 30 minut.

Domy zrealizowane wg. projektu pracowni Archon o funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz dużych przeszkleniach. Rzuty budynku zostały umieszczone w ofercie.

DOM W KLEMATISACH 20 - 129,03 m2:

PARTER:

- wiatrołap - 3,91 m2

- hol - 4,73 m2

- schody - 5,17 m2

- kuchnia - 5, 88 m2

- salon + jadalnia - 24,63 m2

- łazienka - 3,04 m2

- kotłownia - 4,09 m3

- garaż jednostanowiskowy - 20,87 m2

PIĘTRO:

- hol - 4,72 m2

- łazienka - 6,36 m2

- pokój - 11,35 m2

- pokój - 10,88 m2

- pokój - 11,58 m2

- pokój - 11,82 m2

Domy charakteryzują się wysokim standardem wykończenia:

- domy wybudowane w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem bloczków z betonu komórkowego, charakteryzujących się doskonałymi właściwościami termoizolacyjnymi;

- na dachu dachówka ceramiczna o wysokiej szczelności oraz odporności na działanie czynników atmosferycznych;

- wykończenie poddasza: termoizolacja - piana PUR ICYNENE (najwyższej jakości materiał izolacyjny) oraz płyty kartonowo gipsowe;

- wylewki podłogowe i tynki wewnątrz budynków;

- domy ocieplone styropianem 20 cm;

- zastosowany tynk silikonowy gwarantujący trwałość i odporność na zabrudzenia;

- solidne okna PCV 3-szybowe firmy Witraż (profil VEKA) - system ciepłego montażu jednostronnego;

- okna wyposażone w automatyczne rolety zewnętrzne (w systemie podtynkowym);

- drzwi wejściowe (firmy Wikęd) antywłamaniowe;

- automatyczna brama garażowa;

- balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej;

- tarasy wyłożone kostką brukową;

- w domach ogrzewanie podłogowe, gwarantujące bardzo niskie koszty eksploatacyjne;

- budynki wyposażone w piece gazowe (marki Vaillant).

Otoczenie:

Każdy z budynków został ogrodzony - od strony frontowej znajduje się brama, furtka oraz gabiony z kamieniem. Na słupkach ogrodzeniowych zamontowano lampy LED, które subtelnie oświetlą całe osiedle i tym samym zapewnią bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom.

Teren wokół domów - podjazdy, wejścia, opaski oraz tarasy - zostały wykonane z kostki brukowej. W pozostałej części zasiano trawę.

Układ komunikacyjny tworzy asfaltowa, szeroka droga osiedlowa gwarantująca komfortowy przejazd. Atutem jest dodatkowy parking wydzielony dla mieszkańców osiedla. Każdy z domów ma przypisane własne miejsce postojowe.

Media:

Wszystkie domy mają gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową. Dodatkowo do budynków doprowadzono przewód światłowodowy.

Lokalizacja:

Miejsce ciche i malownicze, bezpośrednio przy lesie, co w mieście bywa rzadkością. Idealnie spełni oczekiwania osób, które cenią spokój i bliskość natury.

Okolica bardzo dobrze skomunikowana, blisko centrum (2 km) oraz bogatego zaplecza handlowo-usługowego. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej dojazd do autostrady A4 zajmuje zaledwie 9 minut samochodem (6 km). W odległości 2,8 km znajduje się dworzec PKP.

Dojazd do:

- centrum Bochni (rynku) - 4 min

- Brzeska - 13 min

- Krakowa - 30 min

- Tarnowa - 35 min

W pobliżu znajduje się:

- Paczkomat - 750 m

- Sklep spożywczy - 800 m

- Szkoła podstawowa - 1,4 km

- Przedszkole - 1,9 km

- Boisko sportowe - 1,3 km

- Warsztat samochodowy - 500 m

- Dentysta - 800 m

- Rehabilitacja i fizjoterapia - 800 m

- Restauracja - 850 m

- Kwiaciarnia - 1,3 km

- Weterynarz - 1,4 km

- Szpital - 2,9 km

Współrzędne: 49.967518, 20.455954

Cena:

- Dom nr 4 - 3 ar - 800 000 PLN

- Dom nr 5 - 9,97 ar - 890 000 PLN

- Dom nr 7 - 3,61 ar - 810 000 PLN

- Dom nr 8 - 2,8 ar - 780 000 PLN

oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Istnieje również możliwość zakupu domów jednorodzinnych widocznych na zdjęciach.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.

Nr telefonu:   .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości