Zakup bez prowizji - sprzedaż w cenie Dewelopera!

OSTATNIE WOLNE DOMY!

Bochnia ul. Św. Urbana - na sprzedaż funkcjonalne domy jednorodzinne o powierzchni 122,53 m2, wykończone do stanu deweloperskiego, położone na działkach o areale od 353 do 1141 m2. Budynki stanowią część inwestycji, składającej się łącznie z 9 domów.

Osiedle znajduje się tuż przy lesie, co jest ogromnym atutem - zwłaszcza, że od centrum miasta dzieli go zaledwie 2 km. Ważnym aspektem jest również szybki dojazd do Krakowa - przez autostradę A4 zajmuje on tylko 30 minut.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OSIEDLA TO:

1. Wysoki standard wykonania.

2. Nowoczesny design i funkcjonalność.

3. Energooszczędność.

4. Bezpieczeństwo i komfort.

5. Bliskość natury.

6. Doskonała lokalizacja.

7. Rozbudowana infrastruktura i szybki dojazd do Krakowa.

Domy zrealizowane wg. projektu pracowni Archon Dom w Sasankach 4 o prostej bryle i wygodnym wewnętrznym układzie funkcjonalnym. Rzuty budynku zostały umieszczone w ofercie.

DOM W SASANKACH 4 (powierzchnia podłóg 122,53 m2):

PARTER (61,42 m2):

- wiatrołap - 2,94 m2

- korytarz - 6,66 m2

- pokój - 8,15 m2

- kuchnia - 6,53 m2

- salon + jadalnia - 28,12 m2

- spiżarnia - 4,23 m2

- łazienka - 4,79 m2

PIĘTRO (61,11 m2):

- schody - 4,33 m2

- hol - 4,77 m2

- łazienka - 5,38 m2

- pokój - 13,78 m2

- pokój - 12,86 m2

- pokój - 10,25 m2

- pokój - 9,74 m2

Domy charakteryzują się wysokim standardem wykończenia:

- w domach ogrzewanie podłogowe, gwarantujące bardzo niskie koszty eksploatacyjne;

- budynki wyposażone w piece gazowe (marki Vaillant);

- domy wybudowane w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem bloczków z betonu komórkowego, charakteryzujących się doskonałymi właściwościami termoizolacyjnymi;

- na dachu dachówka ceramiczna o wysokiej szczelności oraz odporności na działanie czynników atmosferycznych;

- wykończenie poddasza: termoizolacja - piana PUR ICYNENE (najwyższej jakości materiał izolacyjny) oraz płyty kartonowo gipsowe;

- wylewki podłogowe i tynki wewnątrz budynków;

- domy ocieplone styropianem 20 cm;

- zastosowany tynk silikonowy gwarantujący trwałość i odporność na zabrudzenia;

- solidne okna PCV 3-szybowe firmy Witraż (profil VEKA) - system ciepłego montażu jednostronnego;

- okna wyposażone w automatyczne rolety zewnętrzne (w systemie podtynkowym);

- drzwi wejściowe antywłamaniowe (firmy Wikęd);

- balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej;

- tarasy wyłożone kostką brukową.

Otoczenie:

Każdy z budynków został ogrodzony - od strony frontowej znajduje się brama, furtka oraz gabiony z kamieniem. Na słupkach ogrodzeniowych zamontowano lampy LED, które subtelnie oświetlą całe osiedle i tym samym zapewnią bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom.

Teren wokół domów - podjazdy, wejścia, opaski oraz tarasy - zostały wykonane z kostki brukowej. W pozostałej części zasiano trawę.

Układ komunikacyjny tworzy asfaltowa, szeroka droga osiedlowa gwarantująca komfortowy przejazd. Atutem jest dodatkowy parking wydzielony dla mieszkańców osiedla. Każdy z domów ma przypisane własne miejsce postojowe.

Media:

Wszystkie domy mają gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową. Dodatkowo do budynków doprowadzono przewód światłowodowy.

Lokalizacja:

Miejsce ciche i malownicze, bezpośrednio przy lesie, co w mieście bywa rzadkością. Idealnie spełni oczekiwania osób, które cenią spokój i bliskość natury. Okolica bardzo dobrze skomunikowana, blisko centrum (2 km) oraz bogatego zaplecza handlowo-usługowego.

Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej dojazd do autostrady A4 zajmuje zaledwie 9 minut samochodem (6 km). W odległości 2,8 km znajduje się dworzec PKP.

Dojazd do:

- centrum Bochni (rynku) - 4 min

- Brzeska - 13 min

- Krakowa - 30 min

- Tarnowa - 35 min

W pobliżu znajduje się:

- Paczkomat - 750 m

- Sklep spożywczy - 800 m

- Szkoła podstawowa - 1,4 km

- Przedszkole - 1,9 km

- Boisko sportowe - 1,3 km

- Warsztat samochodowy - 500 m

- Dentysta - 800 m

- Rehabilitacja i fizjoterapia - 800 m

- Restauracja - 850 m

- Kwiaciarnia - 1,3 km

- Weterynarz - 1,4 km

- Szpital - 2,9 km

Współrzędne osiedla: 49.967518, 20.455954

Cena:

- Dom nr 1 - 4,39 ar - 870 000 PLN - REZERWACJA

- Dom nr 2 - 3,55 ar - 850 000 PLN - DOSTĘPNY

- Dom nr 3 - 3,53 ar - 850 000 PLN - REZERWACJA

- Dom nr 6 - 11,41 ar - 970 000 PLN - REZERWACJA

- Dom nr 9 - 3,88 ar - 860 000 PLN - DOSTĘPNY

oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Istnieje również możliwość zakupu domów w zabudowie bliźniaczej widocznych na zdjęciach.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.

Nr telefonu:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości