Parterowy dom z duszą - 900 m od Rynku - Bochnia, ul. H. Sienkiewicza
Wyobraź sobie dom, do którego wchodzisz i po prostu czujesz, że to jest to miejsce. Klimatyczny, z charakterem, zaprojektowany przez architekta, z poszanowaniem historii i bryły budynku. Gotowy do zamieszkania od zaraz - z pełnym wyposażeniem, nową pościelą i dekoracjami.
Dom z historią i nową jakością
- Rok budowy: 1922
- Generalny remont: 2024
- Parter: 100 m2
- Piwnica: ok. 50 m2 (wejście z zewnątrz)
- Dodatkowo strych: wylewka + ocieplone skosy (wełna 15 cm)
- Garaż wolnostojący: ok. 15 m2 (3x5 m) - murowany, ocieplony (10 cm styropian), z bramą automatyczną
Dom wybudowany z cegły, ocieplony styropianem 10 cm. Elewacja została odnowiona z zachowaniem oryginalnej cegły oraz wzbogacona o elegancką sztukaterię, która podkreśla charakter bryły. Nowe pokrycie z blachy, drewniana podbitka oraz opaska z kostki brukowej wokół domu dopełniają całości.
Na dachu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,6 kW, co znacząco obniża koszty utrzymania domu i daje realne oszczędności. Dodatkowo w salonie i kuchni zainstalowano dwufunkcyjną klimatyzację (chłodzenie i grzanie), która zapewnia komfort o każdej porze roku.
Układ domu:
Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń to gwarancja wygody codziennego życia oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni:
- wiatrołap,
- hol,
- kotłownia z funkcją pralni,
- oddzielna kuchnia,
- salon,
- 2 sypialnie,
- łazienka,
- WC,
- dodatkowo: piwnica oraz strych do przechowywania.
Wnętrze - styl, klimat i jakość
Projekt wykonany przez architekta - właścicielowi zależało na zachowaniu stylu pasującego do bryły domu. Efekt? Wnętrze gustowne i ze smakiem. Miejsce z duszą.
- Wszystkie meble nowe - wykonane przez stolarza na wymiar
- Deska Barlinek w pokojach i salonie
- Płytki w kuchni, holu i łazienkach
- Piękne drewniane odrzwia nadające niepowtarzalny klimat
- Okna PCV 2-szybowe (OknoPlus)
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Wyposażenie w cenie:
- kuchnia: meble na wymiar, stół + 4 krzesła;
- sprzęt AGD: lodówka Samsung, piekarnik Samsung, płyta indukcyjna Electrolux, okap Amica;
- dodatkowo: nowe sztućce, noże, deski do krojenia, chlebak oraz inne akcesoria kuchenne;
- salon: sofa, fotel, stolik kawowy, szafka RTV, telewizor, dywan, półka z zachowaną oryginalną cegłą z domu;
- sypialnia: łóżko dwuosobowe, szafa na wymiar, stolik nocny;
- pokój dziecięcy: łóżko jednoosobowe, stolik nocny, biurko + krzesło, regał, komoda, szafa, dywan;
- łazienka: misa wc, bidet, prysznic z możliwością wjazdu wózka, szafka umywalkowa, lustro, armatura, szafa we wnęce, grzejnik drabinkowy;
- WC: misa WC, umywalka, półki, lustro;
- hol: pojemna szafa na wymiar, szafka na obuwie oraz wieszak na odzież wierzchnią;
- kotłownia: piec gazowy, pralka;
- dodatkowo: duża szafa z lustrem w przejściu do pokoi, kompletne oświetlenie (w tym klimatyczne lampy stołowe) oraz gotowe zasłony i firany.
Nowoczesne technologie i niskie koszty utrzymania:
- Ogrzewanie podłogowe: łazienka, kuchnia, hol
- Kaloryfery: pokoje + salon
- Piec gazowy BAXI
- Zasobnik wody 210 l
- Klimatyzacja dwufunkcyjna GREE - w salonie i kuchni
- Fotowoltaika 8,6 kW (falownik Solar Planet)
- 2 solary do podgrzewania wody użytkowej
Media:
- prąd,
- wodociąg,
- kanalizacja,
- gaz,
- światłowód.
Działka - Twoja prywatna przestrzeń:
- Działka nr 6803 (obręb Bochnia-6) o powierzchni 4,2 ar.
- Teren w pełni ogrodzony i zadbany - idealne miejsce do odpoczynku, porannej kawy na świeżym powietrzu czy bezpiecznej zabawy dzieci.
- Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej - wygodny i bezproblemowy o każdej porze roku.
- Metalowa brama wjazdowa (otwierana ręcznie).
- Na zewnątrz znajduje się kran do węża ogrodowego - praktyczne rozwiązanie do podlewania ogrodu lub prac porządkowych.
- Wejście do domu wyłożone płytkami oraz wykonany podjazd na wózek dziecięcy lub inwalidzki.
Lokalizacja - centrum w zasięgu spaceru
- 900 m do Rynku w Bochni
- 950 m do przystanku autobusowego
- 2,3 km do dworca PKP
- 5,3 km do autostrady A4
Dojazd:
- centrum Bochni - 2 min
- Brzesko - 15 min
- Kraków - 30 min
- Tarnów - 35 min
W pobliżu: sklep spożywczy, restauracja, przedszkole, żłobek, plac zabaw, stomatolog, pediatra oraz park rodzinny Uzbornia.
Dlaczego warto?
- Dom po generalnym remoncie, w pełni umeblowany i wyposażony
- Gotowy do zamieszkania od zaraz
- Klimatyczne wnętrze, starannie urządzone przez architekta
- Świetna lokalizacja - blisko centrum
- Fotowoltaika, solary i klimatyzacja
Cena: 880 000 PLN
- Istnieje możliwość zakupu na kredyt.
- Księga wieczysta bez obciążeń.
Dom gotowy, kompletny, wyjątkowy. Czeka na nowych właścicieli.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości