Nowoczesny dom parterowy w Bochni - tylko 3,6 km od Rynku!

Ten wyjątkowy dom to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji. Położony przy ul. Dołuszyckiej, zaledwie kilka minut od centrum Bochni, zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferuje ciszę, prywatność i bezpośrednie sąsiedztwo lasu. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu - bez rezygnacji z wygody życia w mieście.

Dojazd:
- do centrum Bochni - 8 minut
- do stacji PKP - 10 minut
- do autostrady A4 - 13 minut
- do Krakowa - ok. 30 minut

Dom, który zachwyca funkcjonalnością
Nowoczesny, parterowy dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 166,8 m2 (w tym garaż dwustanowiskowy 35,2 m2), wzniesiony z wysokiej jakości materiałów, zgodnie z projektem pracowni Archi-Projekt APS 401 (odbicie lustrzane).

Dom wyróżnia ciekawa bryła, zadaszony taras i duże przeszklenia, które wypełniają wnętrza naturalnym światłem i otwierają się na ogród oraz las.

Wnętrze zaplanowano z myślą o komforcie - przestronna strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a praktyczna spiżarnia i pralnia ułatwiają codzienną organizację. W salonie przewidziano miejsce na kominek, który może wspomagać ogrzewanie domu w chłodniejsze dni. Część sypialna została wyraźnie oddzielona od reszty pomieszczeń, zapewniając domownikom pełną prywatność.

Układ pomieszczeń
Przemyślany rozkład - idealny dla 4-osobowej rodziny:
- 3 przestronne pokoje (w tym dwa z garderobą)
- 2 łazienki + WC
- Salon z jadalnią
- Kuchnia ze spiżarnią
- Pralnia
- Kotłownia
- Garaż dwustanowiskowy

Standard i materiały
- Dom został wykonany metodą tradycyjną z bloczków betonu komórkowego, co gwarantuje trwałość, bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.
- Zastosowano okna trzyszybowe o wysokiej energooszczędności, a w salonie - okno tarasowe w systemie HS, które zapewnia płynne przejście do ogrodu i maksymalnie doświetla wnętrze.
- Automatyczna brama garażowa Hormann to wygoda i bezpieczeństwo na co dzień, a antywłamaniowe drzwi wejściowe tej samej marki gwarantują solidną ochronę domu.
- Całość wieńczy blachodachówka BLACHPROFIL, znana z trwałości i estetycznego wykończenia, która podkreśla nowoczesny charakter budynku.

Media
- prąd,
- szambo,
- studnia głębinowa (w trakcie realizacji),
- gaz na sąsiedniej działce,
- dostępny światłowód.

Działka - Twoja prywatna oaza spokoju
Piękna, 10-arowa działka z malowniczym lasem tuż za ogrodem. To miejsce, w którym naprawdę odpoczniesz - śpiew ptaków, zapach lasu, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Bochni oraz wszystkich najważniejszych punktów handlowo-usługowych.

- Powierzchnia działki: 10,15 ar
- Wymiary: ok. 26 m x 39 m
- Numer działki: 4451/3 (obręb Bochnia-8) + udział w drodze dojazdowej 4451/1

Infrastruktura w pobliżu:
- Przystanek autobusowy - 1 km
- Centrum kwiatowe - 1 km
- Paczkomat InPost - 1 km
- Sklep spożywczy Żabka - 1,4 km
- Restauracja - 1,6 km
- Sklep spożywczy Biedronka - 2,2 km
- Stacja paliw Orlen - 2,2 km
- Szkoła podstawowa / przedszkole - 2,9 km
- Apteka - 3 km
- Szpital - 3,1 km
- Stomatolog - 3,2 km
- Park rodzinny Uzbornia - 3,3 km
- Galeria Rondo - 5 km

Cena: 749 000 zł

Księga wieczysta bez obciążeń.

Jeśli marzysz o domu wśród zieleni, a jednocześnie chcesz być blisko miasta - to oferta dla Ciebie.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości