Bochnia, dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej 165 m2 i pow. użytkowej 113,7 m2, zlokalizowany około 2,5 km od bocheńskiego rynku. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 1751 m2 w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Budynek oddany do użytkowania w 2009 roku posiada uregulowaną formę własności oraz bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej. Dom wybudowano w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego max, ocieplono styropianem o grubości 10 cm i wykończono cienkowarstwowym tynkiem strukturalnym. Dach pokryto blachodachówką, a strych został dodatkowo docieplony w 2021 roku ciśnieniowo wdmuchiwanym granulatem wełny skalnej, co zapewniło skuteczną izolację termiczną oraz akustyczną. Okna to stolarka PCV z szybami dwuwarstwowymi.TgQPHd||[]
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką energooszczędnością dzięki zastosowaniu niezależnych źródeł energii w postaci gruntowej instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kWp oraz dachowego systemu solarnego z dwoma modułami. Centralne ogrzewanie grzejnikowe oraz podgrzewanie wody użytkowej realizowane jest przez nowoczesny gazowy kocioł kondensacyjny marki Viessmann z zasobnikiem o pojemności 300 litrów. Dodatkowo w pomieszczeniach sanitarnych zastosowano ogrzewanie podłogowe. Komfort termiczny zapewnia system klimatyzacji składający się z czterech jednostek wewnętrznych zamontowanych w 2023 roku. Budynek wyposażono ponadto w kominek, system alarmowy, domofon, instalację teletechniczną z wewnętrzną siecią Wi-Fi i przyłączem światłowodowym oraz automatykę bramy wjazdowej i garażowej.
Na poziomie parteru znajduje się wiatrołap o powierzchni 4,4 m2, hall o powierzchni 6,4 m2, toaleta z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 2 m2 oraz otwarta przestrzeń dzienna (ogrzewanie podłogowe). Składa się na nią salon o powierzchni 20,8 m2 z kominkiem i wyjściem na ogród, jadalnia o pow. 9,8 m2 oraz otwarta kuchnia o pow. 8,3 m2 ze spiżarnią o pow. 0,7 m2. Kuchnia posiada pełne wyposażenie AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę i okap. W bryle budynku mieści się także jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,8 m2 oraz kotłownia o powierzchni 5,8 m2. Poddasze użytkowe stanowi strefę prywatną, gdzie wydzielono trzy sypialnie o powierzchniach 15,7 m2, 14,1 m2 oraz 13,6 m2. Dwa zewnętrzne pokoje posiadają własne garderoby o pow. odpowiednio 2,8 m2 i 2,3 m2 oraz wyjścia na balkony o pow. 2,9 m2 i 2,6 m2. Do dyspozycji mieszkańców jest również główna łazienka o powierzchni 8,1 m2 wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę, bidet oraz ogrzewanie podłogowe.
Otoczenie domu zostało w pełni zagospodarowane, a podjazd utwardzono kostką brukową. Na terenie posesji wybudowano dodatkową wiatę garażową na jeden samochód oraz drewutnię z osobnym pomieszczeniem gospodarczym. Dom jest podłączony do miejskiej sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych i zapewnia niskie koszty eksploatacji.

FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana.
Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Szczegóły oferty:  

:DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 4000
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: 4 jednostki
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,5000
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000
Wymiary działki [m]: 21 x 83
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,7000
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,8; 13,6; 15,7: 14,1
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,3
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: inne, glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,3; 6,4; 4,4
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Robert Tendera
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków