Biuro S&S Property ma przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną - działkę o powierzchni 2 669 m², położoną w Bochni przy ul. Krzeczowskiej.

To doskonały, gotowy do wejścia projekt deweloperski, który pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac bez wielomiesięcznego oczekiwania na decyzje administracyjne!

Najważniejsze atuty nieruchomości:- Gotowa inwestycja: Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy, zezwalającą na budowę 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (4 układy bliźniacze).
- Oszczędność czasu: Decyzja o WZ oraz przeprowadzone uzgodnienia branżowe skracają ścieżkę inwestycyjną o kilkanaście miesięcy i eliminują ryzyko planistyczne.
- Atrakcyjna lokalizacja: Bochnia, ul. Krzeczowska prężnie rozwijający się rejon z dogodnym dostępem do autostrady A4 oraz szybkim połączeniem kolejowym z Krakowem (ok. 35 40 minut).
- Pełne media w zasięgu: Woda i kanalizacja sanitarna (potwierdzone przez MPWiK Bochnia), energia elektryczna (Tauron), sieć gazowa w pobliżu (ok. 37 m) oraz zasięg światłowodu.
- Świetne parametry terenu: Teren płaski (89% powierzchni o nachyleniu poniżej 5 st.), co minimalizuje koszty robót ziemnych. Grunt w granicach administracyjnych miasta brak wymogu odrolnienia.
- Kompletna dokumentacja: profesjonalna koncepcja architektoniczna, idealna do natychmiastowego wykorzystania w celach marketingowych i przedsprzedaży.
- Bezpieczeństwo prawne: stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Nieruchomość wolna od obciążeń, hipotek i praw osób trzecich.

Parametry finansowe:- Cena: 1 000 000 zł brutto
- Cena za m² gruntu: ok. 375 zł/m²
- Cena w przeliczeniu na jeden dom (lokal): 125 000 zł

Szacowany potencjał inwestycyjny (ok. 800 960 m² PUM w 8 lokalach) czyni tę ofertę idealną propozycją dla małych i średnich deweloperów szukających rentownego projektu o kameralnej skali.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji technicznej, wglądu w decyzję o warunkach zabudowy oraz koncepcję architektoniczną:

S&S Property
Aleksandra Wójtowicz  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )