Zakup bez prowizji - sprzedaż w cenie Dewelopera!

OSTATNIE WOLNE MIESZKANIA!

Bochnia ul. Murowianka - na sprzedaż funkcjonalne i nowocześnie zaprojektowane mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowane na pierwszym piętrze. Do każdego apartamentu przynależy balkon oraz duży taras na dachu (o powierzchni ok. 50 m2), z którego rozpościera się piękny widok na panoramę miasta.

Nieruchomość jest w trakcie realizacji, planowany termin oddania do użytkowania to IV kwartał 2024 roku.

Powierzchnia użytkowa: 56,15 m2 + duży taras oraz balkon

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OSIEDLA TO:

1. Wysoki standard wykonania.

2. Funkcjonalność.

3. Nowoczesny design.

4. Bezpieczeństwo i komfort.

5. Bliskość natury.

6. Doskonała lokalizacja, nieopodal centrum.

7. Rozbudowana infrastruktura i szybki dojazd do Krakowa.

Mieszkania posiadają praktyczny układ pomieszczeń, na który składają się:

- wiatrołap - 2,20 m2

- przedpokój - 3,50 m2

- salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym - 20,90 m2

- sypialnia - 14,70 m2

- sypialnia - 7,85 m2

- łazienka - 7,00 m2

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na terenie osiedla w cenie 20 000 PLN.

Mieszkania charakteryzują się wysokim standardem wykończenia:

1) solidne okna 3-szybowe wykonane z PVC, kolor: od zewnątrz złoty dąb, od środka biały;

2) drzwi wejściowe antywłamaniowe (z dwoma zamkami i wziernikiem);

3) tynki maszynowe gipsowe utwardzane, w łazience tynki cementowe;

4) wylewki cementowe zacierane na gładko;

5) mieszkania wyposażone w pompę ciepła. W każdym pomieszczeniu rozłożone nowoczesne ogrzewanie podłogowe (w wylewce betonowej). Istnieje również możliwość wymiany pompy ciepła na kocioł gazowy dwufunkcyjny (do wyboru przez nabywcę);

6) budynki wykonane tradycyjną metodą, z pustaka ceramicznego Leier;

7) fundamenty żelbetowe, ocieplane styropianem;

8) stropy żelbetowe;

9) elewacja wykonana ze styropianu EPS o grubości 15 cm;

10) na balkonach wykonana hydroizolacja;

11) parapety zewnętrzne stalowe, odporne na korozję oraz warunki pogodowe.

Otoczenie:

Osiedle kameralne, składające się z 6 jednolitych budynków jednopiętrowych. Każdy z nich tworzą tylko 4 mieszkania. Taki układ zapewni komfort i intymność przyszłym mieszkańcom.

Droga wzdłuż segmentów, podjazdy na parking oraz dojście do mieszkań - wybrukowane kostką betonową. Teren wokół budynków wyrównany i obsiany trawą, nieogrodzony. Wjazd na osiedle przez rogatkę otwieraną za pomocą pilota.

Cała inwestycja będzie oświetlona lampami zewnętrznymi, gwarantującymi wygodę i bezpieczeństwo lokatorów.

Media:

Każde mieszkanie posiada gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, oświetleniową zewnętrzną oraz multimedialną (bez gniazd, włączników).

Do budynków będzie doprowadzony przewód światłowodowy oraz przewód antenowy telewizji naziemnej.

Lokalizacja:

Apartamenty zlokalizowane nieopodal centrum (2 km) oraz bogatego zaplecza handlowo-usługowego. Miejsce z pewnością spełni oczekiwania osób ceniących wygodę i komfort. W bardzo bliskiej odległości znajdują się placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły) dla dzieci i młodzieży.

Lokalizacja cicha i spokojna, z dala od miejskiego zgiełku. Wokół zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone - idealne do spędzania wolnego czasu na łonie natury.

Okolica bardzo dobrze skomunikowana. Dojazd do Krakowa przez autostradę A4 zajmuje zaledwie 30 minut samochodem. W odległości 3 km znajduje się dworzec PKP.

Dojazd do:

- centrum Bochni (rynku) - 4 minuty

- Brzeska - 12 minut

- Krakowa - 30 minut

- Tarnowa - 35 minut

W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:

- Sklep spożywczy - 190 m

- Przedszkole - 130 m

- Szkoła podstawowa - 1,3 km

- Restauracja - 170 m

- Fryzjer - 180 m

- Salon kosmetyczny - 180 m

- Paczkomat - 250 m

- Salon masażu - 300 m

- Dentysta - 450 m

- Przystanek PKP - 3 km

- Szpital - 3,3 km

Współrzędne osiedla: 49.963697, 20.451246

Zakończenie inwestycji:

Zakończenie całej inwestycji planowane jest na IV kwartał 2024 roku.

Cena:

- Cena lokalu mieszkalnego: 415 510 PLN (56,15 m2 + taras + balkon)

- Cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego: 7400 zł/m2

- Miejsce parkingowe dodatkowo płatne: 20 000 PLN

Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.

dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego:

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości