Bochnia, ul. Myśliwska - na sprzedaż ostatnie mieszkanie o powierzchni 58,49 m2, ulokowane na 1 piętrze, wykończone do stanu deweloperskiego. Lokal cechuje osobne wejście z zewnątrz oraz dwa balkony.

Mieszkanie jest częścią kameralnej inwestycji, składającej się tylko z 4 lokali i 4 domów w zabudowie szeregowej, co zapewni mieszkańcom komfort i intymność.

Planowany termin oddania do użytkowania: maj 2024

Mieszkania będą lokalami bezczynszowymi z tytułem własności (co wpłynie na obniżenie miesięcznych kosztów ich utrzymania).

Powierzchnia całkowita wynosi 58,49 m2 (+ 2 balkony).

Rozkład pomieszczeń:

- wiatrołap - 9,93 m2

- hol - 5,99 m2

- łazienka - 4,40 m2

- kuchnia - 4,99 m2

- salon z jadalnią - 14,92 m2

- pokój - 10,33 m2

- pokój - 7,93 m2

W mieszkaniu znajduje się wysoki strych, który można zagospodarować jako dodatkowe pomieszczenie. W cenie zakupu uwzględniony jest wyłaz. Górny strop wylany z płyty żelbetowej, ocieplony styropianem o grubości 20 cm i wykończony wylewką.

Istnieje również możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych na terenie osiedla w cenie 10 000 zł każde.

Mieszkanie charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia:

- solidne okna i drzwi balkonowe PCV, 3-szybowe (firmy Drutex);

- każde okno wyposażone w aluminiowe rolety zewnętrzne. Rolety w systemie podtynkowym, sterowane drogą radiową za pomocą pilota;

- drzwi wejściowe antywłamaniowe z lustrem weneckim;

- balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej oraz szyby hartowanej;

- balkony - wykończone płytkami;

- parapety zewnętrzne - blacha powlekana;

- tynki wewnętrzne tradycyjne - cementowo-wapienne;

- posadzki cementowe;

- gotowe instalacje pod klimatyzację i domofon;

- schody żelbetowe;

- mieszkania ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym. W każdym pomieszczeniu rozłożone ogrzewanie podłogowe, co zagwarantuje niskie koszty eksploatacyjne;

- budynek wykonany tradycyjną metodą - pustak ceramiczny Porotherm grubość 25cm;

- górny strop wylany z płyty żelbetowej, ocieplony styropianem o grubości 20 cm i wykończony wylewką;

- dach pokryty dachówką ceramiczną płaską, wyróżniającą się trwałością oraz wysoką odpornością na działanie czynników atmosferycznych;

- elewacja wykonana ze styropianu o grubości 20 cm;

- tynk elewacyjny akrylowy - cechujący się bardzo dużą odpornością na uszkodzenia mechaniczne oraz nieprzepuszczalnością wody;

- parking oraz dojście do mieszkań - wybrukowane kostką betonową. Wjazd na osiedle przez bramę otwieraną za pomocą pilota.

Media:

Każde mieszkanie posiada gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz multimedialną (z gniazdami i włącznikami).

Do budynków doprowadzony przewód światłowodowy oraz przewód antenowy telewizji naziemnej.

Lokalizacja:

Inwestycja zlokalizowana jest zaledwie 2,3 km od centrum miasta. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej dojazd do Krakowa przez autostradę A4 zajmuje tylko 30 minut samochodem. W odległości 3,2 km znajduje się dworzec PKP.

Okolica cicha i spokojna, z dala od miejskiego zgiełku. Wokół znajdują się zabudowania jednorodzinne oraz osiedla mieszkaniowe. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również duży las, co w mieście jest niewątpliwym atutem.

Dojazd do:

- centrum Bochni (rynku) - 5 minut

- Brzeska - 13 minut

- Krakowa - 30 minut

- Tarnowa - 35 minut

W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:

- Sklep spożywczy - 850 m (pieszo 650 m)

- Przedszkole - 1 km (pieszo 600 m)

- Szkoła podstawowa - 2 km (pieszo 1,6 km)

- Liceum - 2 km (pieszo 1,6 km)

- Warsztat samochodowy - 500 m

- Paczkomat - 850 m

- Rehabilitacja - 850 m

- Dentysta - 900 m

- Restauracja - 950 m

- Salon masażu - 1,1 km

- Kwiaciarnia - 1,4 km

- Cukiernia - 1,6 km

- Przystanek PKP - 3,2 km

- Szpital - 3,3 km

Zakończenie inwestycji: maj 2024

Cena:

- Cena lokalu mieszkalnego: 440 000 PLN (58,49 m2 + 2 balkony)

- Dwa miejsca postojowe dodatkowo płatne: 20 000 PLN

Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego:.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości