2-POKOJOWE MIESZKANIE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ, BALKONEM I MAŁYM OGRÓDKIEM | BOCHNIA
Gotowe do zamieszkania od zaraz | 44,60 m² | parter | pełne wyposażenie | 479 000 zł

Szukasz miejsca, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez remontu, urządzania i kupowania mebli? Ta oferta może Cię pozytywnie zaskoczyć.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie przy ul. Legionów Polskich w Bochni, położone na parterze. To propozycja dla osób, które szukają gotowego lokalu z pełnym wyposażeniem, zależy im na dobrym układzie i wygodnej lokalizacji, a dodatkowo chcą mieć własny ogródek i balkon.
Nieruchomość jest niezamieszkała i dostępna od zaraz.

PRZEMYŚLANY UKŁAD
Mieszkanie ma 35,60 m² powierzchni własnościowej oraz dodatkowe 9 m² powierzchni dzierżawionej od spółdzielni, obejmującej wejście i garderobę. Łącznie do dyspozycji jest 44,60 m² przestrzeni.
Dzierżawa dodatkowej powierzchni wynosi 117 zł miesięcznie i jest obowiązkowa przy zakupie nieruchomości.

W skład mieszkania wchodzą:
- 2 niezależne pokoje/sypialnie,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- garderoba/pralnia,
- przedpokój,
- balkon o powierzchni ok. 6 m²,
- prywatny ogródek o powierzchni ok. 12 m².
Dodatkowo do mieszkania przynależy zamykana na klucz komórka lokatorska o powierzchni ok. 1,5 m².

OGRÓDEK I BALKON - DODATKOWE MIEJSCE DO WYPOCZYNKU
Jednym z większych atutów mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 12 m². To niewielka, ale bardzo przydatna przestrzeń, którą możesz wykorzystać jako miejsce na rośliny, poranną kawę czy kącik dla dziecka.
Do dyspozycji jest również balkon o powierzchni ok. 6 m², wyposażony w komplet wypoczynkowy, który pozostaje w cenie nieruchomości.

GENERALNY REMONT I NOWE INSTALACJE
Mieszkanie w 2018 roku przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje:
- całkowicie nowa instalacja elektryczna,
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
- nowa instalacja gazowa.
W zależności od oczekiwań przyszłego właściciela nieruchomość może wymagać jedynie odświeżenia, drobnych napraw i pomalowania ścian.

CAŁE WYPOSAŻENIE W CENIE
To ogromna zaleta tej oferty. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.
- Kuchnia: meble kuchenne wykonane na wymiar, lodówka, płyta gazowa, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, dwa hokery.
- Sypialnia: łóżko dwuosobowe ze schowkiem, dwa stoliki nocne, duża zabudowa meblowa, komoda.
- Pokój dzienny: stół z 4 krzesłami, sofa, dywan, zabudowa meblowa, telewizor.
- Łazienka: wanna ze ścianką prysznicową, misa WC, umywalka, grzejnik drabinkowy, zabudowy wykonane na wymiar z lustrami powiększającymi optycznie przestrzeń.
- Przedpokój: lustro, wieszak z szafką na buty.
- Garderoba: zabudowa meblowa, pralka.
- Balkon: komplet wypoczynkowy
W cenie pozostają również lampy sufitowe, karnisze, firany, rolety oraz moskitiery.
Dzięki zabudowom wykonanym przez stolarza mieszkanie jest bardzo dobrze zagospodarowane i oferuje sporo miejsca do przechowywania, co przy tym metrażu jest dużym atutem.

INFORMACJE DODATKOWE
- blok z 1994 roku,
- ogrzewanie miejskie,
- kaloryfery w pokojach,
- grzejnik drabinkowy w łazience,
- okna dwuszybowe z roletami wewnętrznymi,
- moskitiery we wszystkich oknach otwieranych,
- podłogi wykończone panelami i płytkami,
- balkon wykończony płytkami,
- domofon,
- światłowód,
- przy budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM I WSZYSTKIEGO, CZEGO POTRZEBUJESZ
Mieszkanie znajduje się przy ul. Legionów Polskich w Bochni, zaledwie 2,2 km od Rynku. To położenie pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, bez konieczności codziennego pokonywania dużych odległości.
W najbliższej okolicy znajdziesz m.in.:
- sklepy,
- szkoły,
- przedszkola,
- restauracje,
- apteki,
- punkty usługowe,
- placówki medyczne.

Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:
- Centrum Bochni - ok. 5 minut
- Stacja PKP - ok. 5 minut
- Autostrada A4 - ok. 10 minut
- Brzesko - ok. 15 minut
- Kraków - ok. 25 minut
- Tarnów - ok. 30 minut
To bardzo dobra propozycja również dla osób, które pracują poza Bochnią i potrzebują sprawnego połączenia z PKP, A4 czy Krakowem.

KOSZTY UTRZYMANIA
Przy 3 osobach czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie i obejmuje: wodę, śmieci, kanalizację, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych.
Dodatkowo:
- prąd i gaz - według zużycia,
- dzierżawa dodatkowych 9 m² - 117 zł/mies.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- gotowe do zamieszkania od zaraz
- prywatny ogródek i balkon
- generalny remont i wymienione instalacje
- funkcjonalny układ i zabudowy na wymiar
- świetna lokalizacja - blisko centrum, PKP i A4

INFORMACJE PRAWNE
- pełna własność mieszkania o powierzchni 35,60 m²,
- dodatkowo 9 m² powierzchni dzierżawionej od spółdzielni,
- księga wieczysta bez obciążeń,
- możliwość zakupu nieruchomości na kredyt,
- zakup obejmuje również przynależną komórkę lokatorską.

CENA: 479 000 ZŁ
Jeżeli szukasz mieszkania, w którym nie musisz organizować generalnego remontu, kupować mebli i kompletować wyposażenia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości