Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z ogródkiem i miejscem postojowym Bochnia, ul. 20 Stycznia

Oferujemy funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,78 m2, usytuowane na parterze nowoczesnego budynku. Nieruchomość w stanie deweloperskim, dostępna od zaraz. Do mieszkania przynależy ogródek (około 60 m2) oraz prywatne miejsce parkingowe.

Atuty mieszkania:
- Funkcjonalny układ: Przestronny i dobrze zaprojektowany układ, który obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, spiżarnię, hol oraz wiatrołap.
- Miejsce parkingowe w cenie: Mieszkanie posiada przypisane miejsce postojowe obok budynku.
- Prywatny ogródek: Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni około 60 m, z tarasem wykończonym kostką brukową idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
- Mieszkanie bezczynszowe: Wszystkie media płatne według zużycia.
- Wysoka jakość wykończenia: Solidne okna 3-szybowe PCV, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, a także piec gazowy dwufunkcyjny.
- Prywatność: Mieszkanie znajduje się w budynku sześciolokalowym, co zapewnia większy komfort.
- Bezpieczeństwo: Drzwi wejściowe antywłamaniowe, system rolet sterowanych pilotem, osiedle zamknięte z bramą automatyczną, pomiędzy ogródkami ogrodzenie panelowe.
- Jasne wnętrze: Duża liczba okien zapewnia doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń.
- Świetna lokalizacja: szybki dojazd do centrum Bochni (3 minuty), łatwy dostęp do autostrady A4 (5 minut), bliskość przystanku autobusowego oraz dworca PKP.
- Dodatkowe udogodnienia: do budynku doprowadzony przewód światłowodowy, dostępny domofon, w łazience zamontowany grzejnik drabinkowy.

Układ mieszkania (49,78 m2):
- wiatrołap - 1,92 m2
- komunikacja - 6,55 m2
- salon z aneksem kuchennym - 17,97 m2
- spiżarnia - 2,55 m2
- pokój - 8,17 m2
- pokój - 7,42 m2
- łazienka - 5,20 m2
- dodatkowo ogródek (ok. 60 m2)

W ofercie dostępne przykładowe wizualizacje wykończenia wnętrza.

Budynek:
- Rok budowy: 2023/2024;
- Materiał: pustak ceramiczny Thermopor 25 cm;
- Ocieplenie: styropian 20 cm;
- Wykończenie dachu: dachówka betonowa;
- Tynki maszynowe gipsowe;
- Teren osiedla oświetlony, wyłożony kostką brukową;
- Inwestycja ogrodzona, z przesuwną bramą automatyczną. Wjazd od ulicy 20 Stycznia. Dodatkowo od strony ulicy Wygoda zamontowana furtka ogrodzeniowa.

Lokalizacja:
Okolica bardzo dobrze skomunikowana, nieopodal centrum (2 km) oraz bogatego zaplecza handlowo-usługowego. Wymarzone miejsce dla osób ceniących wygodę i komfort. W bliskim sąsiedztwie placówki edukacyjne dla dzieci i młodzieży - Klub Malucha (ok. 20 m w linii prostej), przedszkole - 80 m, szkoła podstawowa - 1,5 km.

Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej dojazd do autostrady A4 zajmuje zaledwie 5 minut samochodem (4 km). W odległości 1 km znajduje się dworzec PKP. Przystanek autobusowy oddalony o 450 m.

Dojazd do:
- centrum Bochni (rynku) - 3 minuty
- Brzeska - 15 minut
- Krakowa - 25 minut
- Tarnowa - 30 minut

W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:
- Klub malucha Abrakadabra - 20 m
- Przedszkole - 80 m
- Restauracja - 250 m
- Sklep spożywczy - 350 m
- Przychodnia Medikarte - 350 m
- Przystanek autobusowy - 450 m
- Galeria handlowa Rondo - 400 m
- Dentysta - 400 m
- Paczkomat - 700 m
- Przystanek PKP - 1 km
- Stacja paliw - 1 km
- Kryta Pływalnia w Bochni - 1 km
- Szkoła podstawowa - 1,5 km
- Szpital - 2 km
- Bocheńska Strefa Aktywności Gospodarczej - 4 km
- Puszcza Niepołomicka - 5 km

Cena: 485 000 PLN
W cenie jedno miejsce parkingowe!

Istnieje możliwość zakupu na kredyt.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację w terenie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości