LOKAL BIUROWY DO WYNAJĘCIA - 29 m², BOCHNIA, UL. K. BRODZIŃSKIEGO
Nowoczesny, funkcjonalny lokal zlokalizowany na 1 piętrze z 2 miejscami postojowymi, dużym parkingiem dla klientów i możliwością dostosowania wnętrza. Doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic Bochni, w pobliżu obwodnicy. Idealny na biuro, usługi, handel lub działalność medyczną. Dostępny od listopada 2025 r.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy ul. Kazimierza Brodzińskiego 68 w Bochni, w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta. Bardzo dobra ekspozycja, widoczność z ulicy oraz łatwy dojazd dla klientów i dostawców. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, z bezpośrednim wejściem z poziomu terenu, co stanowi duży atut funkcjonalny.

PARAMETRY LOKALU

Powierzchnia: 29 m²

Układ: 1 pomieszczenie + wspólna kuchnia, toaleta ok. 10 m2

Stan techniczny: bardzo dobry - klimatyzacja, naturalne doświetlenie

Ogrzewanie: nowoczesne ogrzewanie podłogowe

Internet: w lokalu podłączony jest światłowód

Umeblowanie: możliwość odkupienia wyposażenia od obecnych najemców lub odbiór lokalu w stanie pustym

Adaptacja: elastyczna możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb

Możliwość założenia reklamy na dużych witrynowych oknach

ATUTY

prywatne miejsca postojowe

Duży parking oraz plac manewrowy dla klientów i dostawców

Ogrodzony teren, monitoring zewnętrzny, szeroka brama wjazdowa

Możliwość swobodnego przejazdu dookoła budynku

Duża klatka schodowa - brak windy

PRZEZNACZENIE
Lokal idealny pod:

biura (np. księgowe, projektowe, IT)

gabinety

działalność usługową lub handlową

centrum edukacyjne, szkoleniowe

firmę z zapotrzebowaniem na przestrzeń biurowo-magazynową

WARUNKI NAJMU
Cena najmu: 1 500 zł netto / miesiąc

Media: refakturowane przez właściciela - średni koszt miesięczny to ok. 150 zł (prąd, woda, ogrzewanie podłogowe)

Wywóz śmieci: we własnym zakresie najemcy

Internet: światłowód

Prowizja biura: jednorazowa opłata w wysokości jednomiesięcznego czynszu, płatna po podpisaniu umowy

Dostępność: od listopada 2025 roku

INFORMACJE DODATKOWE
Istnieje możliwość negocjacji warunków najmu, adaptacji wnętrz oraz uzgodnienia wynajmu części powierzchni lub jej podnajmu.
Mamy w ofercie również inne lokale w tej lokalizacji o pow : 27 m2, 30 m2, 73,5 m2.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz zaprezentujemy nieruchomość na miejscu.

Concept Nieruchomości - Bochnia i okolice
- Profesjonalna obsługa sprzedaży i zakupu
- Pomoc w uzyskaniu kredytu
- Doświadczenie w obsłudze nieruchomości złożonych prawnie

Concept Biuro Nieruchomości Bochnia Brzesko
Monika Woźniak
tel.